Gouda wil risicobuffer inzetten om inwoners en ondernemers te ondersteunen

Op vrijdag 26 juni heeft het college van burgemeester en wethouders de gemeenteraad geïnformeerd over de effecten van het coronavirus op de stad en de financiële positie van Gouda. In de brief legt het college de raad ook een aantal vraagstukken voor die belangrijk zijn om te komen tot een gedegen meerjarenbegroting.

De raadsinformatiebrief maakt onderdeel uit van een traject dat in april samen met de gemeenteraad is opgestart. Wethouder Michiel Bunnik van Financiën: “2020 is een heel ander jaar dan 2019. De directe financiële impact van de coronamaatregelen is groot, naar schatting 7 tot 10 miljoen euro. En het is nog onduidelijk wat de impact op de lange termijn is”. Ook heeft Gouda, net als veel andere gemeenten in ons land, te maken met stijgende kosten voor jeugdhulp en maatschappelijke ondersteuning. “Dit vraagt om fundamentele keuzes, die wij als college samen met de gemeenteraad willen maken”, aldus Bunnik.

Financiële gevolgen coronamaatregelen
Het COVID-virus heeft zijn weerslag op de financiële positie van de stad. Naast de maatregelen die door het Rijk zijn ingezet, heeft de gemeente zelf ook maatregelen genomen. Deze zijn uitgewerkt in een financiële impactanalyse. In de analyse staan ook nieuwe maatregelen die vragen om een raadsbesluit. Het college wil de algemene reserve inzetten om de kosten van de maatregelen te dekken. Wethouder Bunnik: “De algemene reserve is een risicobuffer die mag worden ingezet bij een onvoorziene incidentele gebeurtenis. De huidige coronacrisis is zo’n gebeurtenis. Dankzij het solide financiële beleid van de afgelopen jaren is ons weerstandsniveau ruim voldoende. Ook het positieve resultaat van 2019 heeft bijgedragen aan de goede uitgangspositie”.

Stijgende kosten jeugdhulp en Wmo
Naast de financiële impact van de coronamaatregelen heeft Gouda te maken met stijgingen van de kosten voor jeugdhulp en maatschappelijke ondersteuning. Dit is een landelijke trend. Veel gemeenten, waaronder Gouda, zijn in actie gekomen en het Rijk onderzoekt momenteel de mogelijke oplossingen. Wethouder Corine Dijkstra: “Als gemeente hebben en voelen we de plicht om goede zorg en ondersteuning te blijven bieden aan Gouwenaars die dit nodig hebben. Tegelijkertijd hebben we de verantwoordelijkheid om goed te letten op de kosten die wij maken. Dat betekent dat we moeten bijsturen waar mogelijk en de stijgende kosten op een andere manier moeten opvangen”. Om ondanks de stijgende kosten tot een gedegen meerjarenbegroting te komen legt het college in de brief een aantal essentiële vraagstukken voor aan de raad.

Persoonlijke gevolgen
Hoewel de raadsinformatiebrief met name ingaat op de financiële impact van het COVID-virus , staat het college in de brief ook stil bij de persoonlijke gevolgen. Wethouder Dijkstra: “Om het coronavirus tegen te gaan zijn er maatregelen genomen die diep ingrijpen op het dagelijks leven van alle Gouwenaars. Het gaat ons aan het hart om te zien dat er in Gouda meer dat 250 besmettingen hebben plaatsgevonden en dat er 40 mensen zijn overleden aan het virus. Dat raakt ons allemaal.” Wethouder Bunnik: “Ook door de ondernemers in de stad wordt de impact van de crisis diep gevoeld. Als college delen wij de zakelijke zorgen van de horeca, cultuur- en vrijetijdssector en van alle zelfstandig ondernemers voor wie deze crisis grote gevolgen heeft”.

Op 8 juli gaat het college in gesprek met de gemeenteraad over de inhoud van de informatiebrief.

Persbericht gemeente Gouda

Gouda sluit jaarrekening 2019 positief af

Vandaag (donderdag 25 juni) presenteert de gemeente Gouda de jaarrekening van 2019. Deze komt op een moment dat de Coronacrisis de wereld domineert. 

Wethouder van Financiën Michiel Bunnik: “Als gemeentebestuur zijn wij tevreden over de resultaten en ontwikkelingen in de stad. We hebben 2019 positief afgesloten. Dat geeft ons een betere basis om de coronacrisis het hoofd te bieden. Het is onze eerste prioriteit om inwoners en ondernemers in de stad weer op weg te helpen. Het resultaat van 2019 komt daarmee in een ander perspectief te staan”.

Financiële resultaten
Het jaar is afgesloten met een positief resultaat van € 9 miljoen. Het college stelt voor om een bedrag van € 1,8 miljoen als buffer toe te voegen aan de algemene reserve. Dit is het bedrag dat overblijft na diverse verrekeningen. De totale omvang van de algemene reserve komt dan uit op € 31,1 miljoen en is juist in deze crisistijd enorm belangrijk. Opvallend zijn de stijgende kosten voor de jeugdhulp en maatschappelijke ondersteuning, onderdeel van het programma Sociaal Domein. Dit is een landelijke trend. In Gouda zijn de kosten ten opzichte van 2018 met ruim € 7,3 miljoen euro gestegen. De impact op 2019 is beperkt, omdat de begroting door het college tussentijds is bijgesteld. De schuldpositie van Gouda is voor het vijfde achtereenvolgende jaar gedaald en ligt ruim onder het afgesproken schuldenplafond. De weerstandsratio blijft ‘ruim voldoende’ en is uitgekomen op 1,7.

Gerealiseerd in 2019
Er zijn in 2019 meer mensen aan werk geholpen, er waren minder woninginbraken, Gouda werd groener en 1,1 miljoen toeristen bezochten de stad. Ook werd Gouda uitgeroepen tot beste evenementenstad van Nederland. Voor de oudere inwoners werd de Voor-elkaar-pas gelanceerd en om Goudse kinderen en jongeren gezond te laten opgroeien is er gestart met het Team Inverbinding. Dit is slechts een greep uit de resultaten. Volgens wethouder Bunnik is er ook voortgang geboekt op thema’s die belangrijk zijn voor de toekomst van Gouda: “We hebben stappen gezet op het gebied van het veranderende klimaat, de energietransitie, de benodigde woningbouw en een betere verbinding tussen bedrijfsleven, onderwijs en overheid. Voorbeelden hiervan zijn het bidbook voor Campus Gouda, de versnelling van de woningbouw in de Spoorzone en het binnenhalen van de Regio Deal Bodemdaling.

Actuele situatie
De gemeente kijkt met de jaarrekening terug op een goed 2019. Tegelijkertijd is er het besef dat het COVID-virus invloed heeft op de actuele en toekomstige financiële situatie van de stad. Wethouder Bunnik: “Later deze week informeren we de gemeenteraad over de financiële impact van de mogelijke coronamaatregelen. We beschrijven daarin de ontwikkelingen in de eerste maanden van 2020, die naast corona worden beïnvloed door de blijvende stijgingen in de jeugdhulp en maatschappelijke ondersteuning. We staan voor nieuwe uitdagingen, maar hebben als gemeentebestuur een goede uitgangspositie om te doen wat nodig is in deze uitzonderlijke tijd”. De jaarrekening wordt volgende week in de gemeenteraad besproken en zal naar verwachting op 6 juli worden vastgesteld.

Kijk voor meer informatie en cijfers op www.gouda.nl/jaarstukken

Persbericht Gemeente Gouda

Albert Heijn op de Markt mag onder strenge voorwaarden uitbreiden

Enige weken heeft de ChristenUnie - mede namens alle andere gemeenteraadsfracties in Gouda - vragen gesteld aan het college over het laden en lossen op zondag in de Naaierstraat door Albert Heijn. En kort daarna - mede namens VVD, CDA, Gouda's 50+ Partij, SGP, GBG, SP, en de Partij voor de Dieren - hebben we aanvullende vragen gesteld over de voorgenomen verbouwing van Albert Heijn.
Dilemma is de overlast die bewoners ervaren en het feit dat er zwaar en vervuilend verkeer door de binnenstad gaat, wat veel binnenstadbewoners een doorn in het oog is. 
Daarnaast gelden er regels voor het mogen samenvoegen en verbouwen van panden en er waren vraagtekens of de uitbreiding van Albert Heijn wel kan op basis van die bestaande regels.


Onlangs kregen we de beantwoording op de vragen en dat biedt aanknopingspunten voor de buurt, maar of het genoeg is...
Lees over de aanleiding en inhoud van de vragen: https://theokrins.blogspot.com/2020/05/stuurt-albert-heijn-aan-op-confrontatie.html


1. Is er een vergunning verleend voor verruiming van de openingstijden van dit AH filiaal?

Nee. Er is geen vergunning voor verruiming van de openingstijden nodig omdat de huidige tijden passen binnen de gemeentelijke regelgeving zoals die voor zon- en feestdagen is vastgesteld.

2. Zo ja, in hoeverre is hierbij de extra overlast die leveringen op zondag opleveren voor bewoners van de Naaierstraat meegewogen?
N.v.t.

3. In hoeverre bent u ervan op de hoogte dat de laad- en losplek op zondag niet beschikbaar is en deelt u de mening van de buurtverenging dat er daardoor sprake is van extra overlast?
Om omwonenden op zondag meer parkeerruimte te bieden is de laad- en losplek aan de Naaierstraat op zondag voor eenieder de gehele dag beschikbaar voor (vrij)parkeren. Omdat deze laad- en losplek daardoor vrijwel de gehele dag bezet is door auto’s, vindt het laden en lossen door Albert Heijn grotendeels op straat plaats. Omdat dit zich beperkt tot een tweetal korte momenten en er sprake is van weinig overig verkeer, is nog niet voorgesteld om de laad- en losplek de gehele zondag vrij te houden ten behoeve van de bevoorrading van de supermarkt.

Albert Heijn heeft aangegeven de mogelijke overlast zoveel mogelijk te willen beperken heeft 2 leveringen op zaterdag geschrapt. Bevoorrading aan de voorzijde van de winkel is niet mogelijk vanwege de aldaar ingestelde gemeentelijke venstertijden.

4. In hoeverre en op welke manier is er overleg met omwonenden gevoerd?

Albert Heijn heeft omwonenden geïnformeerd over de (tijdelijke) aanpassingen van de winkeltijden en de extra levering op zondag.

5. Welke alternatieven zijn overwogen naar aanleiding van het verzoek van Albert Heijn en waarom is specifiek voor dit alternatief gekozen?

Albert Heijn hanteert geen andere tijden dan is toegestaan volgens de gemeentelijke regelgeving voor openingstijden op zon- en feestdagen.

6. In hoeverre is de gemeente bereid de bewoners van de Naaierstraat tegemoet te komen?

De Coronacrisis heeft ertoe geleid dat de Albert Heijn op een ander bevoorradingsschema heeft moeten overstappen, met name als gevolg van het niet meer gelijktijdig kunnen vullen van de vakken in combinatie met de aanwezigheid van klanten. Het is op dit moment niet duidelijk in hoeverre en op welke termijn deze situatie de komende maanden zal wijzigen maar het streven is erop gericht terug te gaan naar de situatie voor de Coronacrisis.

Indien omwonenden het wenselijk vinden kunnen er op zondag 2 tijdvensters voor de laad- en loslocatie aan de Naaierstraat worden toegekend (tussen 9-10 en 15-18 uur) zodat het laden en lossen niet meer op straat hoeft plaats te vinden en deze niet meer voor korte tijd wordt geblokkeerd. Gedurende deze laad- en lostijden op zondag kunnen er dan geen auto’s meer geparkeerd worden, net als op de overige dagen het geval is.

Uitbreiding Albert Heijn

7. Bekend u bekend met de plannen van Albert Heijn om de winkel aan de Markt uit te breiden?

Ja, wij zijn bekend met het voornemen van Albert Heijn met betrekking tot uitbreiding van hun vestiging aan de Markt in Gouda.

8. Is hiervoor al een plan bij u ingediend en zo ja, is dit plan in te zien en wanneer verwacht u dat de besluitvorming hierover zal plaats vinden?

We zijn hierover in gesprek met een vertegenwoordiging van Albert Heijn. Er is echter nog geen plan bij ons, of de ODMH ingediend.

9. In hoeverre klopt het dat winkelbedrijven in de binnenstad ten hoogste 2 panden mogen samenvoegen en gebruiken?

Op basis van artikel 17.2.2. van het bestemmingsplan “Binnenstad Oost” mogen gebouwen in beginsel niet breder zijn dan is aangegeven op de gevelkaart van het bestemmingsplan met een afwijking  van 20 procent. Het college kan, na advies te hebben ingewonnen van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit, met een omgevingsvergunning hiervan binnenplans afwijken ten behoeve van het verbouwen van de begane grond van maximaal vier zijdelings aan elkaar grenzende gebouwen. Dit is vastgelegd bij raadsbesluit d.d. 16 februari 2011 en nader uitgewerkt in de regeling “Beleidsregels Samenvoegen Winkelpanden 2011”, vastgesteld bij B&W-besluit d.d. 9 april 2011.

In de gemeentelijke winkelvisie van februari 2018 is het volgende opgenomen: "Samenvoegen van panden mag in het kernwinkelgebied, maar ook het (weer) opsplitsen van panden is bespreekbaar wanneer dit de verhuurbaarheid ten goede komt. Dit is maatwerk. Per aanvraag zal de gemeente de passendheid en toekomstbestendigheid van de ingreep beoordelen."

10. Indien die beperking geldt: Bent u ervan op de hoogte dat (aldus de bewoners van de Naaierstraat) het huidige filiaal van Albert Heijn aan de Markt nu reeds 3 naast elkaar gelegen panden beslaat? Op welke gronden en onder welke voorwaarden is dit destijds toegestaan?

Het klopt dat de huidige vestiging van Albert Heijn aan de Markt drie panden beslaat. Zoals aangegeven staat de regeling “Beleidsregels Samenvoegen Winkelpanden 2011” toe dat er maximaal vier panden op de begane grond kunnen worden samengevoegd voor gebruik als winkel. De huidige situatie is dus conform de regeling. 

Albert Heijn heeft ten behoeve van de huidige uitbreiding gevraagd om, in afwijking van de regeling, tot vijf panden te mogen samenvoegen, om zodoende haar vestiging aan de Markt in Gouda te kunnen versterken. 

Strenge voorwaarden

Het college hecht aan het behoud van de huidige Albert Heijn-vestiging aan de Markt en overweegt, onder strenge voorwaarden, mee te werken aan de voorgenomen uitbreiding tot maximaal vijf panden op de begane grond. Om de afwijking van de beleidskaders te kunnen onderbouwen moet Albert Heijn echter een deugdelijke argumentatie opbouwen en zijn een aantal aanvullende voorwaarden gesteld. 

Deze voorwaarden gaan uit van de bereidheid van Albert Heijn iets bijzonders te maken van deze vestiging en extra kwaliteit te leveren met bijzondere aandacht voor:

1.         de uitstraling aan de Markt en de herkenbaarheid van de monumentale panden, 

2.         de behandeling van de doorbraken in de bouwmuren op de begane grond, waarbij de nieuwe doorbraken zoveel mogelijk overeenkomstig de historische structuren van de monumenten zullen moeten worden gerealiseerd,

3.         de kwaliteit en uitstraling van de winkelpuien, waaronder het terugplaatsen van de winkelstellingen t.o.v. de winkelpuien,

4.         de reclame-uitingen aan de gevels, waaronder de LED-reclames, 

5.         de plaatsing van winkelwagens bij de winkelentree aan de Markt,

6.         de mogelijkheden om de boven de winkel gelegen woningen zelfstandig te ontsluiten,

7.         het nemen van bijzondere duurzaamheidsmaatregelen i.v.m. hittestress op het achterterrein,

8.         het bieden van de mogelijkheid om voorafgaand aan en tijdens de verbouwing historisch onderzoek te doen,

9.         het maken van afspraken voor het laden en lossen in relatie tot de raamtijden.

11. In hoeverre wordt de mogelijke overlast die winkelbedrijven voor bewoners veroorzaken meegenomen bij de vergunningaanvraag?

Bij de vaststelling van het bestemmingsplan is reeds meegewogen wat toegestane gebruiksmogelijkheden zijn binnen de toegekende bestemmingen en de mogelijke effecten daarvan. 

Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning worden aspecten als mogelijke overlast eveneens meegewogen bij de beoordeling ervan. 
De aanvrager van de omgevingsvergunning dient aan te tonen dat er geen sprake is van een toename van de overlast, of welke maatregelen worden genomen om overlast te voorkomen.

12. In hoeverre is het college bereid om de bewoners van de Naaierstraat en AH nader tot elkaar te brengen?

Ja, het college is hiertoe bereid indien beide partijen hiervoor open staan.

13. Wat gaat uitbreiding van AH betekenen voor de vrachtwagendruk in de binnenstad?

Er worden naar verwachting geen extra vrachtwagens ingezet om te kunnen beleveren.

14. In hoeverre is deze voorgenomen uitbreiding van AH aanleiding om de reeds meerdere malen genoemde verduurzaming van het vervoer in de binnenstad vorm te gaan geven alsmede plannen voor een Binnenstad Service met overslag mogelijkheid?

De voorgenomen uitbreiding van Albert Heijn aan de Markt is geen aanleiding om het vervoer te gaan verduurzamen. Het gaat om de totale logistiek van de gehele binnenstad en haar randen. Hierbij wordt gekeken naar de effecten van de invoering van een zero emissie stadslogistiek, mogelijk in relatie tot het realiseren van een stadsdistributiehub. Hierbij betrekt de gemeente ondernemers van de binnenstad (waaronder Albert Heijn) en belangengroepen om te komen tot een uitvoerbaar stappenplan.

Overigens heeft Albert Heijn de doelstelling om vanaf 2022/2023 met elektrische voertuigen te kunnen bevoorraden, dus ruim voor de mogelijke invoering van een zero emissiezone in 2025. 

Hoe nu verder?

Uit de beantwoording van de vragen is wel duidelijk geworden dat het college - zij het onder voorwaarden - bereid is om de uitbreiding van Albert Heijn mogelijk te gaan maken.
Voor de bewoners van de binnenstad is dat een ingewikkeld voornemen, omdat de overlast die zij ervaren niet nog erger moet worden en daarnaast voor de huidige overlast nog geen oplossing is gevonden.

De vraag is in hoeverre zij akkoord zullen gaan om de plek voor laden en lossen in de Naaierstraat ook op zondag daarvoor te laten gaan gebruiken. Het scheelt overlast op de doorgaande route, maar ze moeten dan wel op die dag parkeerplaatsen gaan inleveren. 

Ook zal duidelijk moeten worden hoe Albert Heijn extra overlast na de verbouwing gaat voorkomen. Zijn ze bereid concrete afspraken te maken over het aantal momenten dat laden en lossen gaat plaatsvinden?

Ik hoop dat de bewoners en Albert Heijn - het liefste met ook de gemeente aan tafel - tot afspraken kunnen komen die voor alle partijen acceptabel zijn.

Start vernieuwbouw De Goudse Waarden aan de Heemskerkstraat

In 2022 verrijst op de huidige locatie van Het Lyceum (De Goudse Waarden) aan de Heemskerkstraat een totaal gerenoveerd gebouw. Wethouder Thierry van Vugt (Onderwijs) en schoolbestuurder Peter van Dijk ondertekenden samen op 19 juni een samenwerkingsovereenkomst.

In de samenwerkingsovereenkomst staan de afspraken tussen De Goudse Waarden en de gemeente Gouda over de samenwerking in dit renovatietraject onder welke kaders en met welke ambities. Dit is een ambitieus project want behalve het fundament, de zuilen en de vloeren zal het gehele gebouw vernieuwd worden. Het wordt een zeer duurzaam en bijna volledig energieneutraal gebouw. Leerlingen en medewerkers krijgen straks niet alleen een functionele school, maar ook een school waarin het dankzij klimaatregulatie altijd aangenaam vertoeven zal zijn. Dit heeft ook een positief effect op de leerprestaties.

“Wij zijn trots dat wij hier een echt duurzaam schoolgebouw gaan realiseren”, vertelt Peter van Dijk, “We leveren onze leerlingen daarmee niet alleen mooi en goed onderwijs, maar werken ook aan de klimaatdoelstellingen die belangrijk zijn voor hun toekomst.”

Thierry van Vugt: “Ik ben blij dat dit belangrijke en grote project nu eindelijk van start gaat. De leerlingen van De Goudse Waarden zijn al langere tijd toe aan een nieuw gebouw. Er is veel water door de Gouwe gegaan, voor de onderwijskundige en duurzaamheidsambities, en de kosten in balans kwamen." 

Het streven van De Goudse Waarden is om het nieuwe pand in de zomer van 2022 in gebruik te kunnen nemen.


Persbericht gemeente Gouda

Continuïteit VVV Gouda gewaarborgd

Organisatiebureau Grand Canyon heeft de afgelopen jaren voor gemeente Gouda de operationele VVV taken uitgevoerd. Het is Grand Canyon gelukt om een doorstart te maken na het faillissement. Dat betekent dat de VVV taken door Grand Canyon, via de nieuwe BV Grand Canyon Events, uitgevoerd kunnen worden. Hiermee blijven banen en de jarenlange kennis en ervaring van de VVV Gouda medewerkers behouden.

Voor de gemeente Gouda stond steeds het belang voorop van het behoud van de banen van de VVV medewerkers en het voortzetten van de toeristische dienstverlening door VVV Gouda. Zo wordt het belang van Gouda als gastvrije stad voor bezoekers en toeristen geborgd. Voor de gemeente was dit een eis voor akkoord met de contractsovername. 

Wethouder Thierry van Vugt (Toerisme, Recreatie) reageert verheugd: “Ik ben heel blij dat Grand Canyon deze doorstart heeft kunnen bewerkstelligen. Met hun kennis en ervaring kunnen zij de taken van VVV Gouda met een constante hoge kwaliteit ook komende tijd blijven uitvoeren. Ik ben blij dat de medewerkers van Grand Canyon, juist in deze lastige coronatijd, goed nieuws hebben gekregen dat zij aan de slag kunnen blijven.”

VVV Gouda is gevestigd in de Goudse Waag. Op dit moment is de VVV geopend van woensdag tot en met zondag van 10 tot 15 uur. Telefonisch is VVV Gouda 7 dagen per week bereikbaar.



Persbericht gemeente Gouda

Gemeenteraad stelt ontwikkelperspectief voor Spoorzone vast

Op 3 juni 2020 heeft de gemeenteraad van Gouda het Ontwikkelperspectief voor de Spoorzone vastgesteld. Met het vaststellen van dit document bereikt de gemeente een belangrijke mijlpaal. In het ontwikkelperspectief staan de eerste ideeën beschreven om van de Spoorzone een toekomstbestendig woon- en werkgebied te maken. Zo is er aandacht voor natuur, duurzaam bouwen, een goede parkeerbalans en het voorkomen van parkeeroverlast. Verder is In het gebied ruimte voor ruim 1000 nieuwe woningen in verschillende categorieën, voor meerdere doelgroepen en voor iedere portemonnee.

Met de vaststelling van het ontwikkelperspectief maakt de raad de weg vrij voor de ontwikkeling voor de twaalf verschillende deellocaties in het gebied. Het ontwikkelperspectief is geen blauwdruk met vastomlijnde plannen voor de toekomst. Het geeft richtlijnen en kaders mee voor de initiatiefnemers. De gemeente heeft hierin altijd gedacht vanuit het maatschappelijk belang. In sommige gevallen vroeg dat om hele concrete regels. Bijvoorbeeld om te zorgen dat er genoeg sociale huurwoningen worden gebouwd. Op ander vlakken wordt er meer ruimte gegeven waarbij de initiatiefnemers met oplossingen mogen komen die passen binnen de visie van de Spoorzone.

Acht principes voor ontwikkeling binnen Spoorzone

In het ontwikkelperspectief waren zeven leidende principes opgenomen. Deze zijn de richtlijnen waarbinnen de initiatiefnemers hun plannen mogen opstellen. De raad benadrukt dat deze principes bepalend zijn voor alles wat er binnen Spoorzone wordt ontwikkeld. De gemeenteraad heeft op 3 juni 2020 een achtste principe toegevoegd die gaat over natuur- en klimaatadaptief bouwen.

De acht principes voor de toekomstige ontwikkelingen in de Spoorzone zijn:

De bodem biedt kansen voor duurzame energie: 
De bodem binnen de Spoorzone is geschikt voor Warmte-Koude opslag (WKO). Hiermee kunnen gebouwen verwarmd en gekoeld worden. Bij de planvorming is hiervoor nadrukkelijk aandacht.

Gevarieerde woonmilieus: 
De Spoorzone is een afwisselend gebied. Het kent vele gezichten en hierdoor is er maatwerk nodig per locatie.

De Burgemeester Jamessingel als verbindende schakel binnen de Spoorzone: 

Het is nodig de kwaliteit en uitstraling van de weg te verbeteren en aantrekkelijker te maken voor langzaam verkeer.

Groen en water:
De bestaande kwaliteiten van de Spoorzone worden versterkt door extra groen en water toe te voegen aan het gebied.

Wonen, werken en voorzieningen:Behlave een gevarieerd woonmilieu binnen de Spoorzone wordt ook ingezet op nieuwe werkfuncties, kantoren en voorzieningen.

Bouwen met oog op natuur en klimaat:
Hiermee wordt rekening gehouden met een veranderend klimaat met wisselende temperaturen en neerslagen.

Wandel- en fietsroutes:
Het realiseren van een goed netwerk voor wandelaars en fietsers, zodat bewoners en gebruikers zich veilig en comfortabel kunnen verplaatsen.

Stimuleren van duurzame mobiliteit:
Er wordt ingezet op alternatieve en creatieve mobiliteitsvormen zoals bijvoorbeeld deelauto’s en de inzet van bijpassende parkeernormen die aansluiten op het Parkeerplan Gouda 2020.

Meer informatieDe definitieve, vastgestelde versie van het ontwikkelperspectief is te zien op www.goudaspoorzone.nl/ontwikkelperspectief. Het laatste nieuws en de meest recente ontwikkelingen zijn te zien zien op: www.goudaspoorzone.nl 
Mensen die specifieke vragen hebben naar aanleiding van dit nieuwsbericht kunnen een een e-mail sturen naar spoorzone@gouda.nl.

---

Persbericht gemeente Gouda

Realisatie sociale woningbouw in Gouda weer stap dichterbij

De gemeente Gouda geeft aan mee te willen werken aan de vergunningverlening van diverse bouwplannen voor de bouw van sociale huurwoningen van woningcorporaties Mozaïek Wonen en Woonpartners Midden-Holland. Dit stelt het college in een brief aan de twee genoemde corporaties. Met deze steun kunnen de corporaties hun bouwprojecten aanmelden voor de regeling ‘Vermindering Verhuurdersheffing’. Deze Rijksregeling zorgt voor de financiële ruimte die hard nodig is om de woningen daadwerkelijk te kunnen gaan bouwen.

De vraag naar betaalbare huurwoningen is groot. De gemeente wil daarom bovenop de al geplande woningen nog eens versneld 200 extra sociale huurwoningen en 200 extra middenhuurwoningen realiseren. De financiering van de nieuwbouw staat echter onder druk vanwege de hoge bouwkosten. En de investeringsruimte bij de woningcorporaties is de laatste jaren stevig ingeperkt door de verhuurdersheffing.
De corporaties in Nederland brengen gezamenlijk meer dan twee miljard euro op via deze heffing. De regeling waar nu een beroep op gedaan wordt is een korting op die heffing. Het is dus nog steeds geld dat eerst bij de corporaties zat.
Zonder deze korting staat de haalbaarheid van nieuwbouw nog verder onder druk. De woningcorporaties willen met bestuurlijke steun van de gemeente de geplande nieuwbouwplannen aanmelden voor de regeling.

René Mascini, directeur-bestuurder Woonpartners Midden-Holland: “Ik ben blij dat het college van BenW achter onze nieuwbouwprojecten staat en onze aanvraag ondersteunt. Dat is een grote steun in de rug. Er is een groot te kort aan sociale huurwoningen en hiermee kunnen we meer betaalbare sociale huurwoningen in de komende paar jaar bouwen.” De corporaties hebben naast de taak om de woningbouw te bevorderen ook nog de taak om het bestaand woningbezit te verduurzamen. Met de verhuurheffing is het lastig om de realisatie van beide taken te volbrengen.

Het college benadrukt in de brief het belang van sociale woningbouw in Gouda. Wethouder Rogier Tetteroo: “Woningbouw in Gouda is een belangrijk speerpunt voor de gemeente. Met de versnelling van de woningbouw willen we de woningvoorraad zowel kwalitatief als kwantitatief op peil brengen. Samen met de corporaties spannen we ons maximaal in voor de realisatie van de bouwprojecten”. Het gaat hierbij vooral om de projecten in Westergouwe, de huidige twee wijkontwikkelingsgebieden De Korte Akkeren en Gouda Oost en de Spoorzone. De corporaties hebben voor ruim 600 woningen plannen ingediend.

Ron de Haas, directeur-bestuurder Mozaïek Wonen: “We zijn blij dat de gemeente ons ondersteunt in onze aanvraag voor vermindering van de verhuurdersheffing. Daarmee kunnen we de woningen betaalbaar houden voor de huurder."

Persbericht Gemeente Gouda

---